Login

Lost your password?
Don't have an account? Sign Up

Меня пытаются выписать, как утратившую право пользования жилым помещением. Что делать?

В спорной 3-х квартире мы зарегистрированы с 20.05.1996 года и проживали нашей семьей (отец, мама и я).

В 1999 года умирает мама.

С этого момента мы проживаем с отцом вдвоем.

В 2003 году занялись приватизацией, я написала отказ от приватизации в пользу своего отца.

2006 году у отца появляется сожительница, 2007 году он продает ей квартиру, они не зарегистрированы.

На данный момент сожительница пытается меня выписать, как утратившую право пользования жилым помещением, основываясь, пунктом 2 статьи 292 ГК РФ.

ВОПРОСЫ:

Могу ли я восстановить свои права и регистрацию на основании использования спорной квартирой?

Что такое – Вещное право?

One comment

  1. Admin

    Добрый день Надежда, спасибо за вопрос.
    С 2003г. с момента когда Вы отказались от приватизации квартиры единоличным собственником квартиры стал Ваш отец.
    В 2007г. он совершил сделку купли-продажи, и с момента регистрации перехода права собственности в регистрационной службе – собственником квартиры становится сожительница отца, по отношению к Вам посторонний человек.
    Действия сожительницы по отношению к Вам юридически обоснованны, т.к. вы не являетесь и по всей видимости не являлись членом ее семьи, таким образом п.4 ст. 31 ЖК РФ на Вас не распространяется.
    Договор приватизации, равно как и договор купли-продажи квартиры являются сделками с недвижимым имуществом, срок исковой давности о признании данных сделок недействительными составляет один год с момента, когда лицо узнало о его нарушенных правах и законных интересах.
    Таким образом у Вас истек срок исковой давности.
    Кроме того, из Вашего письма не усматривается наличие у Вас каких-либо законных оснований для оспаривания вышеуказанных сделок.
    Зарегистрировать Вас по данному месту жительства возможно только при наличие правоустанавливающих документов на данную квартиру, либо заявления собственника, т.е. бывшей сожительницы Вашего отца.
    К сожалению, ответ не полный, т.к. не хватает информации: имеется ли у Вас иное место жительства, где находится отец, причины оформления Вами отказа от приватизации, совершения отцом сделки с квартирой.
    Вещное право – владение, пользование вещью в пределах, установленных законом.

    С уважением,
    Пересыпкин С.О., адвокат Урало-Сибирской коллегии адвокатов.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*