Login

Lost your password?
Don't have an account? Sign Up

Установлен уведомительный характер получения разрешения на строительство домов ИЖС и садовых домов.

Областная газета опубликовала статью «Дача под надзором: садоводам придётся согласовывать строительства и реконструкции с властями» с комментариями адвоката Упорова И.Н. из Екатеринбурга https://www.oblgazeta.ru/society/39590/

Внесены поправки в «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

Поправки устанавливают уведомительный характер получения разрешения на строительство домов ИЖС и садовых домов.

– Уполномоченный орган в течение семи дней принимает решение о соответствии требованиям законодательства желаемой постройки. И если обратного уведомления нет, то объект можно считать согласованным и приступать к строительству – на это даётся десять лет. Но отсюда возможны и противоречивые ситуации: люди могут не строить, сомневаясь в наличии разрешения, или, наоборот, начать строить, не зная, что разрешения нет, потому что уведомление от них не дошло до администрации, – комментирует президент Урало-Сибирской коллегии адвокатов Игорь Упоров.

С уважением, адвокат Упоров Игорь Николаевич, президент УСКА.

2 comments

  1. УСКА

    Государство долго шло к тому, чтобы урегулировать вопросы строительства садовых домов и ИЖС.

    Согласно ст. 51.1. Градостроительного Кодекса необходимо уведомлять уполномоченный орган, о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

    В уведомлении, указывается:

    1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
    2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
    3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
    4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
    5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
    6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
    7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
    8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
    9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.

    В течении 7 дней, уполномоченный орган принимает решение и если что то не соответствует — то отказывает и присылает отказ заявителю.

    С уважением, адвокат Упоров И.Н., г. Екатеринбург.

  2. УСКА

    Добрый день.

    До бань и гаражей, не дошли.

    Дома, коттеджи, садовые домики — под прицелом государства.

    С уважением, адвокат Упоров И.Н., президент УСКА.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*