Добрый день.
Подскажите пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации:
купили квартиру в июле 2014г., старые хозяева попросили месяц на выселение, в договоре купли-продажи прописано что они проживают в этой квартире до сентября.
Сейчас уже январь, старые хозяева съехали, но не выписались, и пропали!
На квартире долг по коммуналке 450 тысяч, но нам открыли новый лицевой счет, а сейчас ЖКХ требует от нас оплатить этот счет.
Добрый день, Алексей.
Обратитесь с вашим заявлением о выписки старых хозяев и обоснованием — договором купли-продажи в паспортный стол и выпишите граждан.
Если вам откажут в этом в паспортном отделе вашей управляющей компании, то обратитесь с соответствующим заявлением в УФМС.
Если и здесь не решат эту проблему, то в судебном порядке выпишите людей, которые собственниками уже не являются.
Чаще всего, собственникам сложно решать такие «ребусы» самостоятельно.
Адвокаты и юристы, практикующие в этой отрасли права готовы за разумный гонорар — решить, вашу проблему!
По общим правилам норм и законов, вы не отвечаете за долги прежних жителей квартиры. Смело отказывайтесь платить за НЕ СВОИ долги!
В то же время имейте ввиду, что СВОИ коммунальные услуги с июля 2014 года, оплачивать вы обязаны.
—
С уважением, адвокат Упоров Игорь Николаевич, президент Урало-Сибирской коллегии адвокатов.