Скажите, при заключении договора аренды между юридическим и физическим лицом.
Арендодатель -физическое лицо, наниматель — юридическое лицо, какие нюансы для физического лица?
Адвокат Упоров И.Н. защита по уголовным, административным и семейным делам Екатеринбург.
+7 (922) 209-50-63
Позвонить Вам?
Напишите мне
Онлайн чат
Между юридическим лицом и физическим лицом заключается договор аренды.
Пожалуй самый основной нюанс, вытекающий из такого договора заключается в том, что поскольку юридическое лицо платит арендную плату физическому, то для физического лица эта выплата является доходом, а юридическое лицо в этом случае считается налоговым агентом.
Поэтому с арендных платежей физическому лицу взимается НДФЛ 13%, начислять, удерживать и выплачивать данный налог обязано юридическое лицо, предоставляя в налоговую справку по форме 2-НДФЛ.
Обязанность уплаты по НДФЛ на физическое лицо организация переложить не может.
Имейте также ввиду то обстоятельство, что налоговая может заинтересоваться этой сделкой (распоряжением вашим имуществом) и попробовать ПРЕДЛОЖИТЬ вам зарегистрироваться в качестве ИП (индивидуального предпринимателя).
Эта — незаконное требование и при вашем желании, вы МОЖЕТЕ не регистрироваться и получать статус ИП.
—
С уважением,
адвокат Юлия Войтукевич, Урало-Сибирская коллегия адвокатов.