Login

Lost your password?
Don't have an account? Sign Up

Физическое лицо сдаёт жилье юридическому лицу. Какие есть особенности.

Скажите, при заключении договора аренды между юридическим и физическим лицом.

Арендодатель -физическое лицо, наниматель — юридическое лицо, какие нюансы для физического лица?

One comment

  1. Admin

    Между юридическим лицом и физическим лицом заключается договор аренды.
    Пожалуй самый основной нюанс, вытекающий из такого договора заключается в том, что поскольку юридическое лицо платит арендную плату физическому, то для физического лица эта выплата является доходом, а юридическое лицо в этом случае считается налоговым агентом.
    Поэтому с арендных платежей физическому лицу взимается НДФЛ 13%, начислять, удерживать и выплачивать данный налог обязано юридическое лицо, предоставляя в налоговую справку по форме 2-НДФЛ.
    Обязанность уплаты по НДФЛ на физическое лицо организация переложить не может.
    Имейте также ввиду то обстоятельство, что налоговая может заинтересоваться этой сделкой (распоряжением вашим имуществом) и попробовать ПРЕДЛОЖИТЬ вам зарегистрироваться в качестве ИП (индивидуального предпринимателя).
    Эта — незаконное требование и при вашем желании, вы МОЖЕТЕ не регистрироваться и получать статус ИП.

    С уважением,
    адвокат Юлия Войтукевич, Урало-Сибирская коллегия адвокатов.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован.

*
*