Сосед подал иск в суд о переносе стены крытой ограды на 1 метр от границы между двумя жилыми домами.
У него межевание участка было проведено в 2000г.
Наш участок не отмежеван.
Т.к. межевые знаки не были выставлены, кадастровый инженер произвел вынос точек на местность и получилось, что граница участков проходит почти посредине крытой ограды (которая стоит с 1962г. и по всем планам БТИ расположена целиком на своем земельном участке).
Как дальше себя вести?
Можно ли оспорить границы соседнего участка в рамках этого дела?
Привлекать специалиста или просить экспертизу и о чем?
Добрый день, спасибо за вопрос.
Как следует из ваших объяснений, суть иска Вашего соседа это определение площади и границ смежных, Вашего и соседа, земельных участков и устранение препятствий в пользовании его земельным участком.
Если вы не согласны с границами, площадью земельного участка Вашего соседа, считаете, что это он нарушил границы, Вы вправе подать встречное исковое заявление с аналогичными требованиями.
Как вариант, если Вы документально сумеете доказать необоснованность его требований, в встречном исковом заявлении нет необходимости.
Когда необходимы специальные познания, суд по Вашему заявлению, или по ходатайству оппонента, может назначить землеустроительную экспертизу, поставив перед экспертом вопросы: о местоположении, границах, фактической площади смежных земельных участках.
Назначить экспертизу, привлечь специалиста Вы можете в организации ООО «Кадастр», которая расположена по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 69/12.
Считаем, что в Вашей непростой ситуации эффективную защиту можно осуществить с помощью грамотных юристов — специалистов по земельному праву.
Готовы помочь в решении юридических проблем.
—
С уважением,
адвокат Пересыпкин С.О.
Урало-Сибирская коллегия адвокатов Свердловской области.