Login

Lost your password?
Don't have an account? Sign Up
Может ли собственник земли ставить забор на границе дороги (земли), принадлежащей ему?

Может ли собственник земли ставить забор на границе дороги (земли), принадлежащей ему?

Может ли собственник земли ставить забор на границе дороги (земли), принадлежащей ему?Мне нужна консультация.
Коттеджный поселок (Гринвиль). Есть дорога по поселку.
Сосед делает забор прямо по границе дороги.
Что самое странное дорога (асфальт)в поселке оказывается оформлена как участок и он его купил.
То есть те 2 метра между его участком и полотном дороги принадлежат ему и забор он может ставить непосредственно у дороги ?

Один комментарий

  1. Admin

    Добрый день.
    Чудес не бывает и конечно же дорога, по которой происходит движение в поселке тоже кому то принадлежит (вы называете этого человека в письме).
    Посмотрите пожалуйста на ст. 23 Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
    В нем дан ответ на ваш вопрос.
    Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
    1. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
    2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
    3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
    1) прохода или проезда через земельный участок;
    2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
    3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
    4) проведения дренажных работ на земельном участке;
    5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
    6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
    7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
    8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;
    9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
    10) свободного доступа к прибрежной полосе.
    4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
    4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.
    5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
    6. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
    7. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.
    В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
    8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
    9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
    10. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ “Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

    С уважением,
    президен УСКА Упоров И.Н.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*